2017-10-29 未完成物件の広告や契約 宅建業法 宅建 宅地や建物が未完成(工事完了前)であっても宅建業者は販売広告などすることはできるのか？ →宅地の造成工事に必要な「開発許可」や建築に必要な「建築確認」を受けたら可能
2017-10-29 宅建業者名簿と登載事項と変更の届出 宅建 宅建業法 変更の届け出が必要 免許証番号・免許の年月日 称号・名称 (法人の場合)役員の指名・政令で定める使用人の氏名 (個人の場合)その者の氏名・政令で定める使用人の氏名 事務所の名称・所在地 事務所ごとに置かれる専任の宅建士の氏名 変更の届け出が必要なし 宅建業以外に行っている事業の種類 指示処分や業務停止処分があったときは、その年月日や内容
2017-10-17 宅建業の免許制度 宅建業法 免許制度 宅建業の免許には国土交通大臣免許と都道府県知事免許の2種類がある。 国土交通大臣免許 2つ以上の都道府県内に事務所を設置 本店所在地の都道府県知事を経由して申請 都道府県知事免許 1つの都道府県内に事務所を設置 都道府県知事に直接申請 免許の有効期間はともに5年。 更新申請は、有効期間満了の日の90日前から30日前までに手続き。 国土交通大臣免許 甲県・乙県 甲県のみになった場合 →甲県知事に直接申請 甲県知事免許 甲県→乙県 乙県知事に直接申請 甲県＋乙県 本店がある甲県知事を経由して大臣に申請する。
2017-10-17 宅建業とは 宅建業法 宅地 宅建業とは １．自分の宅地・建物の売買(交換)を業として行う→当事者 ２．他人の宅地・建物の売買(交換)・賃借の代理を業として行う→代理 ３．他人の宅地・建物の売買(交換)・賃借の媒介を業として行う→媒介 宅地とは 全国的に １．いま現在、建物の敷地として使われている土地 ２．建物の敷地として使う目的で取引される土地 用途地域内 ３．実際に道路、公園、河川、広場、水路として使われている土地以外はすべて宅地
2017-10-17 試験日のメモと出題範囲のメモ 宅建 試験実施日 例年の10月の第3日曜日 合格発表 例ねん11月の最終水曜日 出題内容 権利関係 14問 法令上の制限 8問 宅建業法 20問 その他法令など 8問
2017-10-17 挫折 宅建 もうこの歳から構築バリバリにやっていく自信がない。 運用保守員にしか今後もできる気がしない。 それはそれでいいんだけど、とりあえず今の出向先は もう自分がおるのが申し訳ない。 スキルチェンジをする！ 今日から。 また三日坊主にならんように頑張るよ。 宅建の勉強スタートだ！
